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杭州知名景观公司(杭州比较好的景观公司)

来源:金沙直营赌场推荐 | 时间:2022-07-01


2022前瞻(4) | 这十一个楼盘,可能成为明年交付“王中王”

御潮府归心生活体验馆实景图

在一场成功的土拍,为即将结束的2021年杭州房地产市场收官之际,新一年杭州楼市的轮廓也依稀开始浮现。我们策划推出系列文章,试图从多个维度来分析猜想,2022年杭州楼市的N种悬念与可能。

这是第四篇。

无论2021这一年你经历了什么,2022新的一年依然无限值得期待。

“现代主义建筑的最后大师” 贝聿铭说过,最美的建筑,应该是建筑在时间之上的,时间会给出一切答案。

时间似有一双巧手,雕琢出的细腻与美感,点滴呈现。正如一个家的落成,历经时间的雕琢,安放一家人的美好。

2022年,杭州预计将有约130盘交付,当一纸蓝图兑现,又有哪些会成为你眼中“别人家的交付”,谁才是2022年杭州楼市的交付“王者”?

仁恒滨江园

传统豪宅区南星桥“最后的宝地”,由仁恒置地联手滨江集团共同打造,本土品质引领者滨江,与出了名地慢工出细活的仁恒,在“造房子”这件事上不谋而合。

仁恒滨江园清一色小高层,建筑设计由gad总建筑师杨明操刀,去风格化的现代建筑立面,整体为灰色调,采用大面积落地玻璃,配上金属质感的时尚线条,并选用了成本更高的木纹铝板,温暖的木质纹路与高冷的铝板结合,更温暖。

2022前瞻(4) | 这十一个楼盘,可能成为明年交付“王中王”

仁恒滨江园效果图

类似的理念体现在很多细节中,如屋顶泛光照明,如每户的泛光门牌号以及表现主人气质的插花装饰,均传递出归家的温暖感觉。

景观设计上,仁恒滨江园邀请到知名的TROP景观设计公司,园区整体采用围合设计,围合成2000方中央公园,同时将微缩西湖山水意境“搬”进园区,将水系引至各个楼幢,最大程度均衡分配景观资源。

还将景观庭院与下沉空间、架空层、泛会所甚至室内泛大堂有机结合,互动性增强。

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仁恒滨江园效果图

室内精装设计则邀约了多位大师,如屡获国内外设计大奖的著名设计师吴滨、滨江御用新古典主义设计大师郑仕樑、MDO木君建筑主创桥义先生。

凤起钱潮

一个即将在第一季度交付的项目,还有压轴的合院房源未登场。

如果说安徽置地在拿地初期曾收到过杭州买房人的质疑,那么样板房以及实景慢慢呈现,就是安徽置地最掷地有声的回应。

这个在安徽本省数一数二的品质房企,用它的匠心征服了挑剔的杭州购房者。

凤起钱潮规划小高层、洋房、合院三类产品,邀请了gad做建筑设计。

建筑立面上,与杭州近几年豪宅系流行的灰色风不同,凤起钱潮创新采用紫点金麻石材,而在砂岩墙体与玻璃窗之间,创新采用铝板实体开启窗。在玻璃的选择上,更是采用造价更高的超白玻璃,透光率超过90%。

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杭凤府效果图 图源:项目官微

景观设计由宋淑华担纲,园区内分隔设计了12个英伦花园,还营造了多个兼具观赏性、互动性和交流区的多功能玫瑰主题花园。

以入户大厅的波浪花园为例,设计团队将英式园林宫廷化与几何化等特点与现代样式相互融合,为花园景观增添了更多可能性。

室内装修上,凤起钱潮聘请了美国BLD、郑仕梁室内设计、CRAB studio三家室内设计公司,共设计了8套样板房。

室内创新采用市面上少见的丝织墙布,不论色泽、手感都优于常见墙纸或者墙布,且墙布与墙壁之间隔了一层轻钢龙骨,可保持墙布干燥。另外,相比市面上普遍的0.6 cm地板厚度,凤起钱潮地板厚度达1.2cm。

御潮府

可以说,这是一个千万级“盲摇”的产品,首开时样板房都还没有对外开放。当时御潮府一口气开了十套样板房,4套是融创主导设计的,6套滨江的,登记过后才陆续组织登记的购房者进行参观。

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杭源御潮府效果图 图源:融创杭州官微

层高约6米的会所空间——「归心LIVE」,融创「归心空间」里的书享、果壳、足迹都被装进这里,有安静的阅读空间、欢乐的party时间,以及地下恒温泳池、健身房、瑜伽室……

跟平常的地下会所不同,御潮府的地下空间讲究跟户外边界的消融,所以整个地下都做了露天的花园,把门做成了折叠玻璃门。

古翠隐秀

中央豪宅区申花又将迎来一个标杆——古翠隐秀,由融信和万科联袂打造。

建筑设计出自SCDA大师曾仕乾手笔,外立面采用大玻璃+铝板+石材等材料,整体色调偏冷白色,现代极简风。同时立面打破强对称的周线结构,营造不同单元左右平移的视觉效果。

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隐秀翠园意向图 图源:融信浙江区域集团

这是板块内唯一一个没有做高低配的项目,摒弃了利润最大化,采用纯高层设计,也因此,公共空间有约4.8万㎡,打造层次丰富的景观空间,保证了居住舒适度。

景观设计由凯悦酒店集团御用景观团队香港Platform操刀,打造了约2000㎡水系,以声音为处理元素,构建了流景水院、水上树阵、飞瀑流涧三重水境,同时配备四季恒温泳池、健身房、SPA馆、儿童游乐中心、环绕下沉式庭院等。

晓风印月

绿城首次在杭州主城打造的2幢超高层建筑,就在晓风印月。

这是一个带有“绿城+滨江区核心+限价”三重光环的“爆款”,共规划了10幢楼,其中两幢为40层的超高层,高达139米,都是200㎡以上大户型,部分超高层可以直接俯瞰钱塘江,一览江景以及江北岸的城市封面。

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晓风印月公寓效果图

产品的设计足以匹配了“国际滨”的气度,外立面打造上,晓风印月铝板+大面积玻璃结合,整体为现代风格

作为滨江区政府改善项目,晓风印月不仅有露天游泳池、全龄段活动空间,还在地下一层打造了约1000㎡的地下运动场。建筑底层约5米高的架空层,更好地容纳公共功能空间,并通过风雨连廊串联起各个楼幢,营造全能生活场景。

保利澄品

2018年3月底,经过499轮激烈角逐12个小时的鏖战,保利终于夺得澄品地块,杭州首宗百亿纯宅地也由此诞生。

保利·澄品有高层、洋房两种物业形态,洋房选用珍贵石材,高层外立面采用铝板+玻璃,社区配置私家奢享会所、恒温泳池。

拥江发展战略+后G20时代,钱江南岸的钱江世纪城,一跃而成“宇宙中心”,这背后蕴藏的是大的城市基建、地铁交通及环境的打造等等,板块内明星项目不少,交付后,保利澄品也将会是其中之一。

珊瑚世纪

仁恒和祥生共同打造的之江低密改善住区。

项目建筑立面为暖色系,加入了木纹色香槟金铝板,结合白色格子窗框、大面积玻璃立面,并嵌入湖面屋檐设计等特色,营造温馨雅致的生活环境。

通过公园式围合景观,结合水系串联的方式进行排布,园区建筑实现了前排无遮挡、后排双景观的特性,做到户户皆有景。

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珊瑚世纪雅园效果示意图

除景观外,仁恒还更注重园区公区的功能化,设有中央花园、室内外双泳池、下沉式庭院、趣味广场、健身房、瑜伽房等会所配置,并配有约6000㎡邻里中心,能满足日常生活所需。

天空之城一期 二期

是不是觉得明明刚清盘,怎么就要交付了。没错,2022年,属于未来科技城的未来天空之城一期二期就要交付了。

这个超级TOD,几乎是一座微缩城市,自身就规划有天空文化艺术中心、未来天空中心、办公写字楼、商业街、天空体育馆、一所48班小学和3所15班幼儿园、地铁站、天空公交站等等。

万科品质+地铁TOD+超级大盘,多重属性之下,成就了天空之城的热销,明年首批交付,也一定看点十足。

融创运河双子星

融创运河双子星(天阅云合源、风尚望和湾)所在的运河湾,是老桥西与运河新城的重要联结地带,在既有运河湾旅游综合体的概念下,融创运河双子星面市。

这更像是运河新城大刀阔斧开建的标志,作为运河新城打头阵的产品,融创下了不少功夫。

2022前瞻(4) | 这十一个楼盘,可能成为明年交付“王中王”

风尚望和湾效果图

风尚望和湾是纯精装高层,高级灰建筑立面,除了1号楼楼下为底商,其余楼栋全架空,5.6米架空高度足够“归心社区”发挥了。

天阅云合源规划了高层、洋房两种物业形态,其建筑设计邀请gad设计大师张微,依据运河畔独有的建筑符号定制坡屋顶洋房。

现在开车走留石高架,远远便能看见运河边一字排开的坡屋顶建筑,极具辨识度。

后期这两个项目都将植入“归心社区”的特色功能空间,天阅云合源将引入三个,而风尚望和湾将做五大归心社区,成为目前杭州包含归心模块最多的一个项目。

运河云庄

运河边的“云庄系”,高层均价29000元/㎡却做了室内恒温泳池的,放到今年的市场里,很难再找到第二家了。

如今即便是规划90%四房大户型的低密,也很有可能不做人车分流,甚至没有会所。

杭州两大本土房企,德信、大家共同开发,运河云庄规划了高层、叠墅、合院三种产品,园区配套除了室内恒温泳池,还有地下健身房、阅读室等生活空间。

2022前瞻(4) | 这十一个楼盘,可能成为明年交付“王中王”

望运河云庄效果图

从产品层面,叠墅外立面石材干挂,高层两梯三户/三梯四户,层高约3米,地暖、新风、中央空调三大件配齐。

项目就在运河边,东面是运河生态艺术岛,再往东,与运河对望就是运河博物院,高楼层东面、叠墅、合院都可享一线运河景观。

如果说2022年大城北的交付谁最“能打”,运河云庄大概是用脚投票的选项。

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